# DZIAŁKI BUDOWLANE NA SPRZEDAŻ URAZ, GMINA OBORNIKI ŚLĄSKIE | BLISKO WROCŁAWIA

**Szanowni Państwo,**

polecamy na sprzedaż **sześć działek budowlanych o powierzchni 1000 m² każda**, położonych w malowniczej miejscowości Uraz, w powiecie trzebnickim, na terenie gminy Oborniki Śląskie.

To propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu, w spokojnym otoczeniu natury, z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Nieruchomości znajdują się około 24 km od granic Wrocławia oraz 8 km od Obornik Śląskich.

## PRZEZNACZENIE DZIAŁEK

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem **MN9 (4)**, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o niskiej intensywności zabudowy w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych, z maksymalnie dwoma mieszkaniami w budynku.

To interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu dla swojej rodziny, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów z określonym przeznaczeniem mieszkaniowym.

## MEDIA I DOJAZD

- **Dostęp do drogi publicznej** ul. Kwiatowa.
- **Dostęp do drogi wewnętrznej** działka nr 1367/2.
- **Media w drodze:** woda, energia elektryczna oraz gaz.

URAZ NATURA, REKREACJA I LOKALNE ATRAKCJE

Uraz to miejscowość ceniona za malownicze krajobrazy, tereny leśne oraz możliwości aktywnego wypoczynku. Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym i rekreacji na świeżym powietrzu. W regionie znajdują się również gospodarstwa agroturystyczne i stadniny koni.

Wśród lokalnych atrakcji warto wymienić:

- **Miasteczko portowe i marinę** miejsce związane z rekreacją nad wodą.
- **Liczne trasy rowerowe** doskonała propozycja dla miłośników aktywnego wypoczynku.
- **Ruiny zamku w Urazie** historyczny obiekt o średniowiecznych korzeniach, wyróżniający się nietypowym, trójkątnym układem.

INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA

W miejscowości i okolicy dostępne są lokalne połączenia autobusowe, w tym linia nr 5 Obornickiej Komunikacji Autobusowej (OKA). Możliwe jest również korzystanie z połączeń kolejowych i autobusowych w kierunku Wrocławia.

Wśród sklepów w okolicy znajdują się m.in. **LIVIO oraz Dino**.

CENA

**Cena: 170 zł/m²**

**Cena jednej działki o powierzchni 1000 m²: 170 000 zł.**

Przedmiotem oferty jest sześć działek, każda o powierzchni 1000 m².

Jeśli mażą Państwo o własnym domu w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z możliwością dojazdu do Wrocławia, zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

**Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działek.**