Prezentuję Państwu na sprzedaż piękny dom jednorodzinny o powierzchni 166,5 m2 położony na Osiedlu Portowym w Urazie. Budynek znajduje się na działce o powierzchni od 546 m2. Dom wykończony jest standardzie deweloperskim. W domu znajdziemy garaż na jeden samochód ( w bryle budynku) oraz dodatkowy podjazd z miejscem postojowym naziemnym. Budynek jest również ogrodzony i posiada osobne wejścia na ogródek.

Nieruchomość zlokalizowana jest zaledwie 20 min od Wrocławia oraz 15 min od Obornik Śląskich. Obok osiedla w najbliższej przyszłości wybudowany będzie też market Dino.

Dodatkowym zabezpieczeniem są rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach.

W domu komfort termiczny zapewnia ogrzewanie podłogowe wraz z przygotowanym systemem do sterowania strefowego temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach. Do osiedla jest również doprowadzony światłowód.

-

Rozkład pomieszczeń:
PARTER: 58,6 m2 + GARAŻ: 25,33 m2

Wiatrołap - 5,19 m2

Łazienka - 3,31 m2

Pokój dzienny - 35,33 m2

Kuchnia - 5,88 m2

Spiżarnia - 2,11 m2

Komunikacja - 6,78 m2

PIĘTRO: 71,05 m2

Pokój - 16,51 m2

Garderoba - 6,07 m2

Pokój - 13,79 m2

Pokój - 11,49 m2

Pokój - 9,26 m2

Łazienka - 6,05 m2

Komunikacja - 7,88 m2

-

Opis budynku oraz stan aktualny:

Budynek został wykończony w standardzie deweloperskim. Wybudowany w technologii tradycyjnej na planie prostokąta, kryty dachem symetrycznym dwuspadowym pokrytym płaską dachówką ceramiczną. Drogi wewnętrzne oraz podjazd wykonane są z kostki betonowej.

Dom wyposażony w instalacje i przyłącza do sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej, alarmowej, a odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego.

Instalacja c.o. zapewniona będzie za pomocą pompy ciepła, wraz z wbudowanym zasobnikiem c.w.u o poj. 177 L oraz buforem 85 L.

Budynek przygotowany jest również do montażu instalacji fotowoltaicznej, oraz klimatyzacji.

-

REKOMENDACJA

Dom idealnie nadaje się dla ludzi szukający spokojnego miejsca do życia jednocześnie nie rezygnując z bliskości miasta.

-

Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym! Otrzymają Państwo nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże przeprowadzić sprawnie cały proces kredytowy, na najbardziej korzystnych warunkach.

-

OPIEKUN OFERTY:

Patryk Boroń

Doradca ds. Nieruchomości

tel: