tel.

* kupujący nie płaci prowizji, ani PCC
* stan deweloperski do wykończenia
* Termin wydania kluczy - Gotowe do odbioru
* Możliwość wykończenia pod klucz

Mam do zaoferowania funkcjonalny dom jednorodzinny położony tuż przy malowniczych terenach zielonych. Domy sprzedawane są bezpośrednio od dewelopera- zakup bez dodatkowych prowizji. Idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku dużego miasta i kontaktu z naturą.
Świetnie skomunikowane z Wrocławiem, dojazd do miasta zajmuje około 15 min.
W Urazie znajduje się miasteczko portowe z wypożyczalnią sprzętu wodnego , mariną oraz licznymi punkami gastronomicznymi. Na przeciw osiedla znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole.

Parter:
-Wiatrołap
-Łazienka
-Komunikacja
-Pokój dzienny
-Kuchnia
-Spiżarnia
-Garaż
Piętro:
-Komunikacja
-Łazienka
-Główna Sypialnia
-Sypialnia
-Sypialnia
-Sypialnia

Dodatkowo poddasze, ogród oraz miejsce postojowe przed garażem.
Dojazd do posesji drogą utwardzoną z kostki brukowej.

Powierzchnia użytkowa 154,98 m2
Powierzchnia liczona po podłodze 166,50 m2

Powierzchnia działki 555 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA

1. Ściany nośne - bloczek ceramiczny wielokomorowy + ocieplenie styropianem gr. 20cm
2. Ścianki działowe wewnętrzne - gazobeton/ pustak ceramiczny (12 cm z tynkiem )
3. Ściany fundamentowe - bloczek betonowy izolowany styrodurem
4. Strop - Teriva Panel
5. Schody betonowe prefabrykowane
6. Posadzki na parterze i piętrze - jastrych
7. Dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachówka ceramiczna
8. Izolacja poddasza wykonana do stropu piętra - wełna mineralna 1x20cm , 1x10cm
9. Poddasze wykończone płytami gipsowo kartonowymi ( bez szpachlowania )
10. Drzwi zewnętrzne - DELTA model UNIVERSAL 56S
11. Okna PCV z roletami zewnętrznymi + parapety zewnętrzne granitowe
12. Tynki wewnętrzne gipsowe
13. Elewacja - tynki strukturalny akrylowy
14. Uzbrojenie działki i przyłącza: prąd, woda, szambo 10000 l.
15. Rynny i rury spustowe z PCV
16. Podjazdy - kostka betonowa
17. Woda, kanalizacja - przyłącza usztywnione, zaślepione korkiem budowlanym bez urządzeń sanitarnych
18. Instalacja elektryczna - zamontowane gniazdka włączniki, przewody oświetleniowe zakończone kostką
19. Instalacja alarmowa - wykonane okablowanie, bez urządzeń
20. instalacja centralnego ogrzewania:
a. ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
b. w łazience na piętrze wykonane przyłącze do grzejnika drabinkowego
c. źródło ciepła - pompa ciepła o mocy 8 kw, z wbud. zasob. c.w.u. o poj. 240 l , sterowanie pogodowe
d. instalacja przygotowana do sterowania strefowego - wykonane okablowanie
21. Wentylacja grawitacyjna
22. Wyprowadzenie wody i prądu na elewacji od strony ogrodu
23. Tarasy zewnętrzne i podjazdy kostka betonowa
24. Brama garażowa segmentowa
25. Ogrodzenie - panele stalowe z podmurówką, wys. 140 cm
26. Wykończenie ogrodu - wyrównany teren
27. Wykończone kominów - blacha kolor antracyt

tel.

Dostępne również inne Segmenty

W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych doradców finansowych z ofertą kredytową wielu banków.

Interesują cię inne lokalizacje? Zadzwoń, w swojej ofercie posiadam około 80 inwestycji na rynku pierwotnym we Wrocławiu!

********
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
2